Wir begrüßen Sie beim Zweckverband Gutachterausschuss Südöstlicher Rhein-Neckar-Kreis

Der Zweckverband Südöstlicher Rhein-Neckar-Kreis ist zuständig für die Großen Kreisstädte Leimen und Wiesloch, die Städte Rauenberg und Walldorf und die Gemeinden Dielheim, Malsch, Mühlhausen, Nußloch, Sandhausen und St. Leon-Rot

» Amtliche Bekanntmachung
» Bodenrichtwerte

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Aufgaben des Gutachterausschuss

Rechtsgrundlage für die Arbeit des Gutachter­ausschusses sind insbesondere das Baugesetzbuch (BauGB) sowie die Immobilien­wertermittlungs­verordnung (ImmoWertV) mit ihren zugehörigen Richtlinien in der jeweils geltenden Fassung.

Hiernach haben die Gutachter­ausschüsse auf der Basis von Markt­beobachtung für eine umfassende und für den Grundstücksmarkt unverzichtbare Markt­transparenz zu sorgen. Die allgemeine Markt­transparenz wird insbesondere durch Markt­aufklärung mittels aus der Kaufpreis­sammlung abgeleiteter Bodenrichtwerte und der Grundstücks­marktberichte erreicht, die einzelfall­bezogene Markt­transparenz durch Erstattung individueller Verkehrswert­gutachten.

Im Einzelnen leisten die Gutachterausschüsse folgende Aufgaben:

Führung der
Kaufpreissammlung

Der Gutachteraus­schuss führt eine Kaufpreis[-[sammlung. Jährlich werden aus den Boden­richt­werten und weiteren Daten, wie z.B. Preis­index­reihen, Umrechnungs­koeffizienten, Liegen­schafts­zins­sätze, Sach­wert­faktoren der Immobilien­markt­bericht erstellt.

Für eine Auskunft ist nach DSGVO ein berechtigtes Interesse nachzuweisen.

Ausführliche Informationen finden Sie bei den » Details

Herstellung "allgemeiner Markt­transparenz"

  • Bodenrichtwerte für Bauland und eventuell für andere Flächen
  • Immobilienmarktberichte
  • Ableitung sonstiger zur Wertermittlung erforderliche Daten wie Liegenschaftszinssätze
  • Indexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Vergleichsfaktoren
  • Auskünfte aus der Kaufpreissammlung

Herstellung "einzelfall­bezogener Markt­transparenz"

  • Erstattung von Verkehrswertgutachten
  • Auskünfte aus der Kaufpreissammlung

Amtliche Bekanntmachung / Aktuelles

Die Haushaltsrechnung des Zweckverbandes Gutachterausschuss Südöstlicher Rhein-Neckar-Kreis für das Jahr 2021 liegt in der Zeit vom 24. Mai bis 3. Juni 2022 öffentlich aus. Die Einsichtnahme ist, nach vorheriger Terminabsprache, in den Räumen des Rechnungsprüfungsamtes der Stadt Leimen, Neues Verwaltungsgebäude, Rathausstraße 1-3, 69181 Leimen, zu folgenden Zeiten möglich:

Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 08.00 bis 12.00 Uhr

Dienstag und Donnerstag zusätzlich von 13.30 bis 17.00 Uhr.

Die Terminabsprache bitten wir mit Herrn Heinzmann unter der Telefonnummer 06224 704-140 oder 0151 18229483 oder per E-Mail dieter.heinzmann@leimen.de vorzunemehmen.

 

Die Mitgliederkommunen des Zweckverband

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